Các khoản nợ cho vay thế chấp tại Hoa Kỳ, lợi nhuận giảm xuống năm 2017

0
246

Các khoản nợ cho vay thế chấp tại Hoa Kỳ, lợi nhuận giảm xuống năm 2017

Theo báo cáo hoạt động của Ngân hàng Thế chấp hàng năm của Ngân hàng Thế chấp , các ngân hàng thế chấp độc lập và các công ty con của các ngân hàng thương mại ở Mỹ đã thu được lợi nhuận trung bình là 711 USD cho mỗi khoản cho vay bắt đầu vào năm 2017, giảm từ $ 1,346 cho mỗi khoản vay trong năm 2016.

” gần một nửa vào năm 2017 do việc tái cấp vốn giảm dần và khối lượng sản xuất trung bình giảm “, Marina Walsh, Phó Giám đốc Phân tích Công nghiệp của MBA nói.

Tuy nhiên, chi phí sản xuất tăng ở tất cả các hạng mục – doanh số bán hàng, thực hiện, hỗ trợ sản xuất và phân bổ doanh nghiệp – đạt mức cao nhất là 8.082 đô la cho mỗi khoản cho vay cho Báo cáo Hiệu suất Hàng năm. ”

“Đối với những ngân hàng thế chấp có quyền giữ thế chấp (MSR), số tiền vay cao hơn đã tăng lên mức phí dịch vụ cho mỗi khoản vay và giúp lợi nhuận tổng thể. lợi nhuận năm 2017, giảm từ 94% vào năm 2016, “Walsh tiếp tục.

Trong số những phát hiện quan trọng khác của Báo cáo Kết quả Hoạt động Ngân hàng Thế chấp Hàng năm của MBA là:

Sản lượng sản xuất bình quân vào năm 2017 là 2,13 tỷ đô la (8,882 khoản vay) cho mỗi công ty, so với 2,68 tỷ đô la (11,106 khoản vay) mỗi công ty vào năm 2016. Trên cơ sở công ty lặp lại, sản lượng trung bình là 2,11 tỷ đô la (8,783 khoản vay) năm 2017 so với 2,32 đô la (9,625 khoản vay) vào năm 2016. Đối với ngành tài chính thế chấp, MBA tổng khối lượng sản xuất ước đạt 1,71 nghìn tỷ đô la vào năm 2017, từ 2,05 nghìn tỷ đô la năm 2016.

Theo các điểm cơ bản, lợi nhuận sản xuất bình quân (thu nhập ròng sản xuất) là 31 điểm cơ bản vào năm 2017, so với 58 điểm cơ bản vào năm 2016. Trong nửa đầu năm 2017, thu nhập ròng sản xuất bình quân 36 điểm cơ bản, sau đó giảm xuống 26 điểm cơ bản nửa sau của năm 2017. Kể từ khi bắt đầu Báo cáo Hiệu suất năm 2008, thu nhập ròng tính theo năm đã trung bình 53 bps (1.085 đô la cho mỗi khoản vay).

MBA đã ước tính tỷ lệ tái cấp vốn cũng giảm xuống 35% vào năm 2017, từ mức 49% vào năm 2016. Trong năm 2016, tỷ lệ tái cấp vốn của tổng nguồn gốc, theo khối lượng đô la, đã giảm xuống còn 25% vào năm 2017.

Số dư nợ trung bình cho khoản vay thế chấp đầu tiên đạt mức cao nhất là 245.500 đô la vào năm 2017, từ mức 244.945 đô la vào năm 2016. Đây là năm thứ 8 liên tiếp gia tăng số dư nợ cho khoản thế chấp đầu tiên.

Tổng thu nhập từ sản xuất (thu nhập từ phí, thu nhập từ thuần thứ cấp và kho bãi) là 379 điểm cơ bản vào năm 2017, so với 366 bps vào năm 2016. Theo từng khoản vay, doanh thu từ sản xuất là 8.793 đô la cho mỗi khoản vay trong năm 2017, tăng từ 8.555 đô la cho mỗi khoản vay vào năm 2016.

Tổng chi phí sản xuất cho vay – hoa hồng, tiền bồi thường, chỗ ở, thiết bị và các chi phí sản xuất khác và các khoản phân bổ của công ty – tăng lên 8.082 USD cho mỗi khoản vay trong năm 2017, tăng từ 7.209 USD vào năm 2016.

Chi tiêu cho nhân viên trung bình là $ 5,346 mỗi khoản vay vào năm 2017, tăng từ 4,801 đô la cho mỗi khoản vay trong năm 2016.
Năng suất là 1,9 khoản vay bắt nguồn cho mỗi nhân viên sản xuất mỗi tháng vào năm 2016, giảm từ 2,4 vào năm 2016. Nhân viên sản xuất bao gồm các chức năng bán hàng, thực hiện và hỗ trợ sản xuất.

Thu nhập tài chính thuần từ hoạt động kinh doanh, bao gồm thu nhập hoạt động thuần từ hoạt động kinh doanh và khấu trừ MSR, và lợi nhuận và tổn thất đối với việc định giá MSR là $ 64 mỗi khoản vay trong năm 2017, từ $ 34 cho mỗi khoản vay vào năm 2016.

Bao gồm tất cả các lĩnh vực kinh doanh, 80 phần trăm các công ty trong nghiên cứu đã công bố lợi nhuận tài chính ròng trước thuế năm 2017, giảm từ 94% vào năm 2016. Trong nửa đầu năm 2017, 82% các công ty báo cáo đã báo cáo lợi nhuận tài chính trước thuế, so với 70% trong nửa sau của năm 2017.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here